专为公寓房东打造的经营管理 SaaS
远程管房

人在旅途,房照样管、租照常收

出差旅游也能远程管房:手机随时抄表出单、账单自动生成推送租客,千里之外,租金照常到账。

一站式经管

收租管房,一部手机全搞定
让公寓经营更省心

房源、租客、抄表、账单、合同、财务、报表一站式管理,小程序 + 电脑双端协同,租客端永久免费。

在线签约

租客到场,当场签完

合同模板现成、手机手写电子签名,十分钟完成签约;免打印、免跑腿,租约规范有保障。

省去跑腿

出账催缴,全自动提醒

到期自动通知、逾期自动催缴,微信公众号消息直达租客;收款到账实时同步,告别上门讨租。

30间
免费版永久不限时
1元/间/月
按量版起步价
11大模块
覆盖经管全流程
¥0
租客端永久免费
9:41 5G
粤粤租宝 经营报表
本月收入¥128,600环比 +8.2%
在租房间86 间出租率 95%
待收金额¥23,40012 笔待收
回款率92%环比 +3.1%
近 7 日收款趋势单位:元
一二三四五六日
月租收入¥96,400
水电抄表¥18,200
押金 / 其他¥14,000
大理 · 洱海边,远程确认
陈
A栋 1201 · 单间8 月房租 + 水电
¥1,580.00微信支付 · 今天 14:32
确认到账
林** · B栋 0305¥1,380
黄** · C栋 0212¥2,260
今日已确认 12 笔 · ¥18,640
《房屋租赁合同》
A栋 1201 · 单间 · 租客:陈**
月租¥1,580 押金¥3,160 租期12 个月
租客签名
生成合同,立即签署
电子签名,与纸质合同同等效力
今日待催缴3 间
林
林** · B栋 0305¥1,380 · 逾期 3 天
已送达
黄
黄** · C栋 0212¥2,260 · 今日到期
发送中
周
周** · A栋 0818¥1,580 · 逾期 1 天
待发送
催缴消息预览微信公众号
【粤租宝】林先生您好,您 B栋0305 房间 8 月账单 ¥1,380 已逾期 3 天,请及时缴纳,避免影响信用记录。点击本消息可立即缴费。
到期 / 逾期自动发送,无需手动操作
一键催缴全部 36 间
收款成功 ¥1,580.00微信支付 · 刚刚
合同已在线签署陈** · A栋 1201 · 刚刚
为什么需要粤租宝

包租公包租婆的日常,我们最懂

还在用 Excel 记账、微信里翻聊天记录收租?是时候换一种更轻松的经营方式

收租靠记忆,容易漏

几十上百间房,谁交了、谁欠着全凭脑子记,逾期了也不知情,收租全靠上门催。

抄表算费,繁琐易错

逐间抄水电表,手动算费月底算到头疼,算错一笔就是纠纷,租客还不认账。

合同不规范,风险高

口头约定或随手一张纸,租期押金说不清,出了纠纷没有凭据,吃哑巴亏。

账目一团乱,不赚钱

收入支出记不清,房子到底赚不赚钱、什么时候回本,心里完全没数。

产品功能

11 大功能模块,覆盖经管全流程

从空房招租到退租结算,从日常抄表到年度报表,一个系统全搞定

经营工作台

在租、空置、到期、待办一屏尽览;待抄表、待收款、待验房自动提醒,AI 快捷操作直达。

公寓与房源管理

多公寓多房间统一管理,已租 / 空置 / 待抄表状态分明,空房快查助您快速招租。

租客与租约管理

租客档案、租约周期、费用标准集中管理;到期续租提前提醒,不再错过续签时机。

智能抄表账单

按房间录入水电燃气读数,系统自动按单价生成账单;按月批量出账、批量收款,效率翻倍。

催缴与收款

微信公众号自动催缴、出账通知(全档免费);账单一键推送租客,收款状态实时更新。

报修工单

租客报修自动生成工单,状态流转、处理人指派、维修费用记录,全程可追溯。

经营报表

收入支出利润一目了然;利润趋势、回本分析、年化 ROI,投了多少钱心里清清楚楚。

财务中心

营收台账、押金台账、退租结算、成本支出分账管理;凭证归档、月度结算,做账不求人。

核心特色

电子合同在线签约

内置合同模板 + 电子签名,手机上完成签约;合同存档随时调阅,租约规范有保障。

团队与投资人协作

子账号分权管理员工;投资人分成比例、月结分红自动核算,合伙经营透明放心。

多端协同

微信小程序随手记、PC 后台批量管,租客端 H5 免费用;数据实时同步,随时随地掌控。

核心演示

六大核心能力,看得见的效率

滚动页面,看看粤租宝如何把一天的活儿压缩到几分钟

抄表出单

抄一次表,账单自动生成

手机录入读数,系统按预设单价自动核算水电燃气费,生成账单并推送租客——全程不到 1 分钟。

  • 单价与账单日一次配置,长期自动生效
  • 用量、金额系统核算,杜绝手算误差
  • 账单生成即推送租客,抄表缴费一气呵成
实况演示
B栋 0305 · 单间 2026-09 抄表
水表读数(吨)上次读数 3,265 3,480m³ +215
电表读数(度)上次读数 12,360 12,680kWh +320
水费 215 × 3.5 = ¥752.50电费 320 × 1.2 = ¥384.00
9 月账单已自动生成¥1,136.50 · 已推送租客缴费
电子合同

在线签约,租约规范有保障

内置规范合同模板,租客手机手写签名,分钟级完成签约;合同云端存档,随时调阅。

  • 内置规范模板,关键条款不遗漏
  • 手机手写电子签名,签约不用见面跑腿
  • 合同云端永久存档,纠纷有据可查
实况演示
电子签约
房屋租赁合同
租客签名
已签约
合同已签署并存档 · A栋 1202 · 租期 2026.09-2027.09
经营报表

房子赚不赚钱,报表说了算

收入、支出、利润自动汇总,利润趋势、回本进度、年化 ROI 一图掌握,投资收益心里有数。

  • 收支利润自动汇总,无需手工台账
  • 利润趋势、回本进度、年化 ROI 可视化
  • 月度结算一键完成,年报一键生成
实况演示
本月净利润
¥32,600+18.2%
回本进度
42.8%
年化 ROI
9.6%
报表导出

一键导出,做账报税不熬夜

Excel / PDF 双格式导出,按项目、按月份自由筛选;财务台账、凭证一键归档,交给会计省时省心。

  • Excel / PDF 双格式,兼容财务习惯
  • 按项目、按月份自由筛选导出
  • 营收台账、凭证批量下载与月度归档
实况演示
2026 年 9 月 · 经营月报收入 · 支出 · 利润 · 入住率 等 12 项指标
100% 已生成
9月经营报表.xlsx
9月经营报表.pdf
快捷收款

催收有提醒,收款更省心

账单自动推送租客微信,出账、到期、逾期三重提醒;微信支付到账自动核销,收缴率节节攀升。

  • 出账自动推送,租客点开即可付款
  • 微信支付到账自动核销,无需手工对账
  • 逾期自动催缴,公众号消息全档免费
实况演示
A栋 1202 · 9 月账单房租 + 水电 · 2026-09 ¥2,260.00
待收款
租客端 · 微信免下载 · 扫码即用
付款成功 ¥2,260.00 微信支付 · 刚刚
房东端已自动核销 · 本月收缴率 96.4% 已核销
多端使用

小程序 + 电脑 + 租客端,数据实时同步

手机随手记、电脑批量管、租客扫码用;三端数据实时同步,团队多人协作分权管理。

  • 微信小程序随手记,PC 后台批量处理
  • 租客扫码免注册,查账缴费报修全免费用
  • 子账号分权协作,员工投资人各看各的
实况演示
数据实时同步中
账单提醒A栋1202 ¥2,260
去收款
扫码缴费
微信小程序 · 房东端PC 管理后台租客 H5 · 永久免费
核心亮点

不止是记账工具,更是经营助手

四大理由,让上万间房的房东选择粤租宝

租客端永久免费,房东欠费也不断服务

这是我们的红线承诺:无论您使用哪个版本、是否欠费,租客查账、缴款、报修的全部能力永久免费,收款动作永不被冻结——保障您的回款就是保障我们的口碑。

  • 租客扫码查账、在线缴款、发起报修,全程免费
  • 房东到期未续费仅自身只读,租客端不受任何影响
  • 账单确认收款等回款动作,冻结期照常放行

公众号催缴,全档免费

出账自动通知、到期自动提醒、逾期自动催缴,微信公众号消息直达租客,全版本免费不限量。

数据安全,永久保留

经营数据加密存储,永不删除;自动备份机制,换手机、换电脑数据一个不少。

5 分钟上手

注册即用、界面简洁、操作符合直觉,不培训也能上手;微信小程序打开就用。

持续进化

AI 语音抄表、任务抢单大厅、银行流水对账等能力持续上线,一次入驻长期受益。

使用流程

五步开启数字化管房

无需部署、无需培训,注册即用

注册入驻

手机号 / 微信一键注册,免费版即刻开通

创建房源

录入公寓与房间信息,设置费用标准

办理入住

选房签约、电子合同在线签署

抄表出账

录入读数自动生成账单,一键推送租客

收款对账

收款自动核销,报表月度自动结算

适用场景

什么样的房东在用粤租宝

从城中村单间到整栋品牌公寓,不同规模都能找到顺手的用法

城中村出租屋

单间多、换租频繁,最怕逐间抄表催租

批量抄表自动催缴

品牌长租公寓

多栋楼、多员工,收益账目要算得清楚

子账号分权经营报表

民宿短租

租期灵活、结账频繁,收支记录不能乱

快速记账扫码缴费

整栋公寓运营

合伙人一起投,分红结算要透明服众

投资人协作月度结算
价格权益

透明定价,先付后用,无隐藏费用

免费起步,按需升级;所有付费版功能全开,只按房间数区分

免费版

适合 30 间以内的微型房东
¥0/ 永久
不限时,注册即用
  • 30 间房永久免费
  • 房源 / 租客 / 账单 / 抄表 / 催缴 / 报修 / 收款
  • 基础报表查看 + 推广页
  • 电子合同送 10 份(终身)
  • 存储 500M · 子账号 1 个
  • 报表导出 Excel / PDF
  • 高级报表 / 投资人协作 / 批量操作
免费开始

按量版

需要全功能的中小房东
¥1/ 间 / 月
自选配额 · 年付享 8.3 折
  • 自购房间配额,50 间月付仅 50 元
  • 全功能解锁(含导出 / 高级报表)
  • 电子合同不限签
  • 有效期内可增购房间,到期日不变
  • 存储 2G · 子账号 3 个
  • 例:100 间年付 996 元,日均不到 3 元
按量购买

包月 200 间版

中型公寓主力之选
¥129/ 月
年付折合 ≈ 6.5 元/间/年
  • 200 间房全功能
  • 电子合同不限签
  • 每月赠 100 条短信
  • 存储 2G · 子账号 3 个
  • 超出配额可按量增购
  • 到期前 7/3/1 天提醒
立即订阅
大型公寓推荐 · 最划算

包月 500 间版

大型公寓 / 品牌运营商
¥199/ 月
年付折合 ≈ 4 元/间/年
  • 500 间房全功能
  • 电子合同不限签
  • 每月赠 300 条短信
  • 存储 10G · 子账号 5 个
  • 投资人协作 / 维修派单 / 语音助手
  • 优先体验新功能
立即订阅

增值服务

全版本通用 · 按需选购
服务项目价格说明
单次电子签约2 元 / 份免费版试用额度用完后按份购买
短信通知0.05 元 / 条成本价直充,不设任何门槛
短信加油包50 元 / 1000 条批量更划算
存储扩容12 元 / 年 起1G / 5G 扩容包任选
语音识别包99 元 / 100 次语音抄表、AI 语音助手专用
租客端永久免费房东欠费不影响租客任何功能
催缴通知全档免费公众号出账与催缴消息不限量
数据永不删除到期冻结只读,数据保留 90 天以上可恢复
先付后用无欠费预付订阅,无月结账单、无意外扣费
常见问题

您想了解的,都在这里

免费版是永久的吗?会不会用着用着就收费?+
永久免费,不限时间。30 间房以内,房源、租客、账单、抄表、催缴、报修、收款等核心功能完全够用。只有当您需要 Excel/PDF 导出、高级报表等进阶能力,或房间超过 30 间时,才需要考虑升级。
房间超过 30 间怎么办?+
可购买按量版(1 元/间/月,自选配额)或包月版(200 间 129 元/月、500 间 199 元/月)。年付均享 8.3 折。有效期内房间不够用可随时增购,费用按订阅到期日剩余天数折算,到期日保持不变。
如果到期忘记续费,数据会丢失吗?+
不会。到期后房东端进入只读冻结状态,可随时登录查看、续费、确认收款;租客端完全不受影响。数据持续保留,续费后立即恢复全部功能。
电子合同有法律效力吗?+
系统采用电子签名技术,签署的合同含签署时间、签名图像等信息并可随时调阅存档,可作为租赁凭证使用。免费版赠送 10 份终身额度,付费版不限签。
租客怎么使用?需要下载 App 吗?+
不需要。租客通过微信扫码即可查账、缴款、报修,全程免注册下载,对租客零门槛——这也是我们把租客端做成永久免费的原因:租客用得顺,您收租才顺。
可以用电脑操作吗?+
可以。粤租宝提供小程序端与 PC 管理后台双端,功能完全一致、数据实时同步。日常手机随手记,月底批量对账用电脑,效率更高。

现在入驻,30 间房永久免费

无需信用卡 · 无需部署 · 注册即用,和上万名房东一起轻松管房